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La valorisation du patrimoine architectural

Chaque maison, chaque bâtiment, contribue à la qualité d’ensemble d’un village ou d’une ville : la mise en valeur du patrimoine nous concerne donc tous. Elle doit s’inscrire dans une cohérence globale et dans le respect historique des pratiques architecturales.

La Communauté de Communes, en partenariat avec le Conseil Général du Bas-Rhin, a décidé d’instaurer un dispositif destiné :

 à encourager une meilleure valorisation du patrimoine architectural local ;
 à vous soutenir dans vos démarches ;
 à vous orienter dans la réalisation d’un projet d’entretien, de restructuration ou de réhabilitation de qualité.


Pour cela, un périmètre déterminant les bâtiments susceptibles d’intégrer ce programme a été arrêté dans chaque commune.








Il est impératif de respecter la procédure à suivre, à savoir :

1 contactez votre mairie afin de s’assurer que votre bâtiment est bien concerné par le dispositif ;

2 retirez un dossier d’instruction à la Communauté de Communes ou dans votre Mairie ;


3 contactez la Communauté de Communes pour fixer un rendez-vous avec l’architecte conseil (grâce à la convention passée entre le Conseil d’Architecture de l’Urbanisme et de l’Environnement du Bas-Rhin (CAUE) et la Communauté de Communes, le conseil architectural est gratuit. Le rendez-vous se déroule sur le lieu des travaux et consiste à établir le projet de mise en valeur souhaité) ;

4 déposez la déclaration de travaux à votre mairie à l’issue du rendez-vous (le cas échéant). L’autorisation de réaliser les travaux est accordée dans un délai de 2 mois maximum quand l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France est requis, 1 mois dans les autres cas ;

5 transmettez à la Communauté de Communes le dossier de demande de subventions dûment rempli (joindre une copie de la notification du Maire, les photographies des façades du bâtiment, les devis, un RIB) ;

6 attendez la notification de la Communauté de Communes confirmant la réception et la conformité de votre dossier ;

7 réalisez les travaux ;

8 transmettez les factures et les photographies après travaux des façades du bâtiment (les subventions seront versées dans un délai de 3 mois maximum, après vérification de la conformité des travaux).

Travaux subventionnables pour les maisons construites avant 1900

Part intercommunale Part départementale
Crépissage (simple)
Crépissage (colombages)
3,10 €/m²
6,20 €/m²
Crépissage (simple)
Crépissage (colombages)
3,10 €/m²
3,10 €/m²
Peintures extérieures 2,30 €/m² Peintures extérieures   2,30 €/m²
Couverture (tuiles plates rouges) 3,10 €/m² Couverture
(tuiles plates rouges)
 3,10 €/m²
Réaménagement des auvents 50,00 €/ml Réaménagement des auvents    Néant
Volets neufs en bois 38,50 €/paire Volets neufs en bois 38,50 €/paire
Fenêtre neuve en bois 38,50 €/unité Fenêtre neuve en bois 38,50 €/unité
Porte extérieure en bois 77,00 €/unité Porte extérieure en bois 77,00 €/unité
Portail
(restauration des vantaux en bois)
50,00 €/unité Portail
(restauration des vantaux en bois)
Néant
Réfection des éléments en
pierre de taille
15 %/facture Réfection des éléments en
pierre de taille
15 %/facture
Plafond de subvention 3 050 € Plafond de subvention 3 050 € 



Travaux subventionnables pour les maisons construites entre 1900 et 1945

Part intercommunale Part départementale
Crépissage 3,10 €/m²
Peintures extérieures 2,30 €/m²
Plafond de subvention 1 530 €
Néant

Les montants impliqués s’appliquent exclusivement pour les travaux réalisés par un professionnel sur présentation des factures. Pour des travaux de ravalement réalisés par le propriétaire lui-même, seront pris en charge 40 % du coût des fournitures (20 % pour la Communauté de Communes et 20 % du Conseil Général pour une maison d'avant 1900) ou 20 % de la Communauté de Communes pour une maison construite entre 1900 et 1945, sur la base des critères évoqués ci-dessus. Les fournitures prisent en compte se limiteront à la peinture et la location de l'échaffaudage sur présentation des factures.

Les travaux de peinture sont subventionnables tous les 20 ans, les autres travaux ne sont subventionnables qu'une seule fois.

Pour certains bâtiments, il est tout à fait possible de cumuler les aides financières avec celles attribuées dans le cadre de l’Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat ou du Programme d'Intérêt Général Rénov'Habitat.

L'attribution des subventions est conditionnée au respect des recommandations de l'architecte conseil du CAUE.